Bordeaux Caudéran: T4 de 92m2, en RDC dans petite résidence avec parc à 379.000€ FAI.

AEF-France.Immo vous propose cet appartement de type T4 de 92m2 à Bordeaux , quartier Caudéran, dans une résidence sécurisée de bon standing.
Situé au Rez-de-chaussée, ce T4 comporte une entrée, un salon, un bureau (ou chambre) ouvert sur le salon, 2 chambres individuelles, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un cellier.
Un balcon filant de 30m2 fait le tour de toutes les pièces. L’appartement surplombe le parc de la résidence sur ces 2 côtés.
Les fenêtres sont toutes en train d’être changées pour des fenêtres en PVC et double vitrage. Les fenêtres de la cuisine sont , de plus, anti-infraction. Des volets électriques protègent les porte-fenêtres. Les baies vitrées apportent une magnifique luminosité car l’appartement est orienté Sud/Sud-Ouest.
Des travaux de décoration sont à prévoir (peintures/sols).
Le gardien de la résidence gère l’entretien des 2 bâtiments et des espaces verts.
Quelques places de parking dans la résidence et dans la rue, qui n’est pas en zone payante.
Quartier calme, proche des commerces et des écoles. Arrêts des bus 16, 33 et 41 à proximité.

Cet appartement a de nombreuses qualités et la cuisine et la salle de douche ont été refaites. C’est un emplacement recherché et la résidence est très bien entretenue et sécurisée.

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