Règles du barème des honoraires modifiées

A compter du 1er avril 2022, les règles des barèmes des honoraires seront modifiées.

« Un arrêté du 26 janvier 2022 modifie l’article 2 de l’arrêté du 10 janvier 2017 et prévoit désormais que le barème de prix affiché par le professionnel de l’immobilier mentionne les tarifs MAXIMUMS de ses prestations afin de permettre aux consommateurs qui le souhaitent de négocier à la baisse le prix des prestations du professionnel titulaire de la carte professionnelle.

Elle vise ainsi à corriger des situations absurdes où le barème affiché pouvait être considéré par la répression des fraudes comme non respecté s’il était négocié à la baisse au profit du consommateur. »

Préalablement, les honoraires n’étaient pas supposés être modifiés à la baisse (ni à la hausse d’ailleurs) ce qui était souvent le cas lors de négociations entre le vendeur et l’agent immobilier, lors d’une baisse de prix de vente du logement. Donc c’est une bonne nouvelle pour tous, clients de l’immobilier et professionnels de l’immobilier.

Publié le 07 février 2022 au Journal Officiel:

Investissez à Voiron en Isère

Les Girandières du Lac à Voiron

Information: Livraison au 1er trimestre 2023.

Aux pieds du massif de La Chartreuse, investissez dans une résidence pour seniors au coeur de la ville.

VOIRON est une ville à taille humaine, très dynamique et facilement accessible de Lyon ou Grenoble. En pleine expansion, elle jouit d’une attractivité grandissante.

Ses atouts: les caves de Chartreuse, l’unique lieu de production de la liqueur éponyme dont la recette originale est bien protégée, ainsi que la fameuse chocolaterie artisanale de la Maison Bonnat.

Les Girandières du Lac: une résidence faite pour les seniors.
Situées sur la rive de la Morge, les Girandières du Lac profitent d’un accès direct au centre-ville avec ses commerces et ses lieux de vie. L’activité associative et culturelle de la vie est très importante et dynamique.

Composée de 95 appartements meublés, équipés et prêt-à-vivre, vous trouverez le choix du studio au trois-pièces. De plus, une équipe spécialement formée est présente pour accompagner les résidents qui le souhaitent.

Livraison au 1er trimestre 2023. Qualité du bâtiment: RT2012.

Pour plus de renseignements, cliquez sur le bouton suivant:

Vente signée à St Egrève!

Après 14 mois de recherche pour des clients non-francophones, ils viennent de signer l’Acte Authentique pour l’achat de leur nouvelle maison et de récupérer les clefs!

Le Mandat de Recherche, ou communément appelé « chasseur d’appart », nous donne la responsabilité de trouver le bien immobilier qui correspond aux attentes des clients. Cela n’est pas si simple qu’on croit, cela demande beaucoup de temps, de recherches, de visites, de négociation, mais à la fin quelle joie d’avoir pu les aider et de leur permettre de s’installer enfin!

Mraka

Je leur souhaite un bon emménagement et de profiter à fond des prochaines années dans leur nouvelle maison!

Pour plus d’information sur le Mandat de Recherche, n’hésitez pas à me contacter pour la région de Grenoble: Béatrice MARIONNET, 06.23.03.24.36 ou b.marionnet@aef-france.immo.

A votre service!

Faut-il rénover son logement pour le vendre?

Quand on se décide à vendre sa maison, c’est souvent parce qu’on a identifié son prochain logement ou son prochain projet immobilier! Du coup, on veut vendre vite! Mais faut-il rénover son logement pour le vendre plus vite et mieux?

Des émissions télévisées tendent à nous faire croire que oui, mais qu’en est-il réellement? Voyons ce que les 6 points suivants nous expliquent sur ce sujet.

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Investissez dans un logement neuf au coeur de Grenoble – Dispositif Pinel

Il est rare de pouvoir investir dans des immeubles neufs au coeur des villes, cependant ce programme Les Ateliers de Grenoble le permettent.

Cette résidence est située au coeur d’un quartier en pleine expansion, proche du centre-ville, de la gare TGV, de l’accès à l’autoroute, de l’éco-quartier Bouchayer-Valliet et des emplois en haute technologie de la Presqu’Ile.

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